Sistemas de ventanas resistentes a huracanes

El proyecto de ventanas de una vivienda unifamiliar estándar suele encajar perfectamente en las tablas de productos publicadas por los fabricantes: se elige un tamaño, se selecciona un nivel de presión de diseño y se realiza el pedido. Sin embargo, un piso en la planta 20 de una torre frente al mar, una vivienda en la categoría de exposición D situada en primera línea de costa o una abertura arquitectónica de grandes dimensiones que no se ajusta a ningún tamaño estándar probado no encajan en esa tabla, y tratarlos como si lo hicieran es la causa de que los proyectos acaben sin estar lo suficientemente bien dimensionados para lo que el edificio realmente necesita.

Esta página aborda esa categoría más compleja de proyectos de ventanas: sistemas diseñados a medida y específicos para cada obra, destinados a condiciones de alta exposición, edificios de gran altura o situaciones no estándar, en las que son los cálculos de un ingeniero profesional —y no solo la tabla del fabricante— los que determinan lo que la abertura realmente requiere.

Elbaz Construction proporciona, como parte de su procedimiento habitual, la documentación estructural y de ingeniería que exige esta categoría, y coordina la logística —la autorización de la comunidad de propietarios, el acceso a la fachada, la planificación de las obras en edificios de varias viviendas— que conllevan los proyectos de este nivel de complejidad.

En la mayoría de los proyectos de ventanas se recurre a la selección prescriptiva: el fabricante ya ha sometido a ensayo un producto en una amplia gama de tamaños y presiones, y usted elige la entrada de su tabla que se ajusta a su abertura. Cuando una abertura es mayor que cualquiera de las indicadas en dicha tabla, tiene una forma inusual o está sometida a una presión calculada para la que no se ha probado la línea de productos estándar, la selección prescriptiva deja de ser aplicable. Es entonces cuando un ingeniero profesional calcula la presión específica que la abertura sufre realmente —en función de la altura del edificio, la categoría de exposición y su ubicación dentro de la zonificación de presión del viento de Florida— y, o bien la adapta a una configuración de producto diseñada a medida, o bien, en algunos casos, requiere ensayos complementarios o un informe técnico para respaldar la solicitud de licencia.

En el caso de un inmueble de gran valor o muy expuesto, el proyecto de ventanas no suele ser, en realidad, un proyecto aislado, sino una parte de un plan coordinado de refuerzo frente a tormentas que también abarca el tejado, las puertas de entrada y de garaje, así como la documentación general del edificio relativa a la mitigación de los efectos del viento. Organizar y agrupar estos ámbitos de intervención, en lugar de tratarlos como compras independientes a lo largo de varios años, suele dar lugar a un resultado global más coherente —y, a menudo, más rentable—, sobre todo cuando un único proceso de ingeniería y tramitación de permisos puede abarcar más de un sistema a la vez.

Conjuntos de vidrio laminado de gran espesor con capas intermedias de PVB/SGP más gruesas o de varias capas, destinados a una exposición elevada

Paquetes de cálculos específicos para cada emplazamiento, visados por ingenieros profesionales, y informes técnicos

Líneas de productos aprobadas por toda la asociación para edificios de apartamentos de varias viviendas y rascacielos