Construido correctamente.
Se ha autorizado correctamente.
Lo ha terminado en un tiempo récord.

Depende del alcance del proyecto, y la tramitación de los permisos suele ser la parte que la gente subestima. La obra de un solo cuarto de baño puede durar entre 4 y 8 semanas; la de una cocina, a menudo entre 6 y 12; y la renovación completa de una vivienda, varios meses. La tramitación de los permisos en Miami-Dade, Broward o Palm Beach puede suponer varias semanas adicionales antes de que la obra pueda comenzar legalmente, por lo que iniciamos ese proceso con antelación, en lugar de hacerlo una vez finalizado el diseño.

Es casi seguro que, si se trata de obras estructurales, eléctricas, de fontanería o mecánicas —lo que abarca la mayor parte de las reformas propiamente dichas—, las obras puramente estéticas, como pintar o cambiar un suelo por otro similar, constituyen una de las pocas excepciones reales. Nos encargamos de tramitar los permisos directamente, en lugar de dejar esa tarea en manos del propietario.

Elaboramos presupuestos para los proyectos tras una consulta y una visita al lugar. Dado que el estado de lo que se encuentra detrás de las paredes influye de manera significativa en el coste, valoramos con transparencia el alcance visible de los trabajos y señalamos las posibles contingencias, en lugar de ocultarlas en una cifra que pueda variar posteriormente.

Miami-Dade y Broward se encuentran dentro de la Zona de Huracanes de Alta Velocidad (HVHZ) de Florida. Los productos estructurales, de cubiertas, ventanas y puertas instalados en dicha zona deben contar con un «Aviso de Aceptación» válido de Miami-Dade. Palm Beach se encuentra justo fuera de la HVHZ, pero sigue estando sujeta a la normativa de la Región de Escombros Arrastrados por el Viento. Verificamos las homologaciones de los productos antes de realizar el pedido, y no después de que una inspección las señale como no conformes.

A menudo, sí, en el caso de una reforma de una sola estancia o parcial, aunque debe contar con molestias importantes: polvo, ruido y periodos en los que no podrá utilizar la cocina ni el baño. Las reformas de toda la vivienda suelen requerir un traslado temporal, al menos durante las fases más invasivas. Le informaremos con total sinceridad de cuál es el caso de su proyecto.

Sí, y determinamos cuáles son aplicables durante la primera visita a la obra, en lugar de hacerlo una vez que se han encargado los materiales. La evaluación por parte de la asociación y el estudio arquitectónico pueden alargar el plazo en varias semanas, y los barrios históricos suelen imponer requisitos específicos en cuanto a los materiales. Planificarlo con antelación resulta mucho más económico que tener que reaccionar a posteriori.

En la mayoría de las reformas residenciales, podemos encargarnos tanto del diseño como de la construcción, lo que suele ser más rápido y permite una mejor coordinación. Los proyectos estructurales de mayor envergadura, las ampliaciones y las nuevas construcciones suelen requerir la intervención de un arquitecto o ingeniero colegiado como responsable del proyecto, con quien nos coordinamos directamente.

El nivel de calidad de los materiales, el grado de cambio en la distribución frente a lo que se mantiene tal cual, el estado en que se encuentren las paredes una vez abiertas y la complejidad de la tramitación de los permisos —a menudo, estos factores son más determinantes que la superficie en sí—. Desplazar las instalaciones de fontanería o modificar la estructura supone un coste considerablemente mayor que una simple renovación de los acabados sin cambios sustanciales.

Sí. Elbaz Construction es una empresa constructora general autorizada, con fianza y asegurada, que opera con el número de licencia CBC1265280 y presta sus servicios en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.

Los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach: un total de 104 municipios repartidos entre los tres. Si no está seguro de si su dirección se encuentra dentro de la zona de cobertura, puede consultar la sección «Área de cobertura» que figura más arriba, donde podrá realizar una búsqueda, o bien puede llamarnos y se lo confirmaremos de inmediato.

Sí. Ofrecemos una entrada de 0 dólares y una financiación del 100 %, con plazos que van de los 12 a los 240 meses, dependiendo del programa. Los detalles de la financiación se revisan durante su consulta, de modo que las cifras queden claras antes de que comience el trabajo de diseño.

Sí: las viviendas anexas, las reformas de garajes y las ampliaciones de viviendas constituyen uno de nuestros servicios principales. Estas obras suponen un aumento de la superficie autorizada, lo que implica el mismo proceso de planificación y tramitación de permisos que en el caso de una nueva construcción: revisión de la normativa urbanística, planos estructurales y de instalaciones mecánicas, eléctricas y de fontanería, y la aprobación de los permisos por parte de los condados de Miami-Dade, Broward o Palm Beach antes de comenzar a construir.